Villa in Giesshübl

Objektbeschreibung:

Es ist eine Liegenschaft, die nicht nur mit ihrer Weitläufigkeit punktet, sondern detailverliebt für mehr Wohlfühlambiente in Ihrem Leben sorgt. Im Jahr 2004 wurde die Villa modernisiert und ausgebaut. Erbaut wurde sie im Jahr 1990. Vor dem gepflegten Vorgarten gibt es drei Garagen, in der sich Sich mit Ihren Fahrzeugen ausbreiten können. Im Garten selbst ist ein entzückender Brunnen errichtet worden. Das Haus liegt direkt am Kamm eines sonnigen Südhangs – genießen Sie den atemberaubenden Fernblick über das gesamte Tal!

Neben den freundlich und hell gestalteten Räumlichkeiten schafft der Kachelofen wohlige Wärme. Den fantastischen Fernblick auf den Wienerwald können Sie durch extra große Fensterflächen genießen, genauso wie den riesigen Wintergarten, welcher der Liegenschaft einen zusätzlichen Charme verleiht. Auch an sonnigen Terrassen fehlt es nicht. Im weitläufigen und detailverliebten Garten finden Sie Obstbäume, Gemüsebeete und Wiesen.

Ein Teil des Areals wird als landwirtschaftliche Fläche genutzt und wird derzeit für die Tierzucht verwendet. Auf dem Grundstück finden Sie auch diverse Nebengebäude, wie beispielsweise einen Heustadl, Stallungen, ein Gerätehaus und einen entzückenden kleinen Pavillon, der als Gästehaus genutzt werden kann.

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Giesshübl. Es ist nord-/südseitig ausgerichtet und besticht mit einem offenen Blick über den Wienerwald. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal:

In nur 15 Minuten erreichen Sie schon den Stadtrand von Wien. Achtung: Wir weisen explizit darauf hin, dass die Eigentümer der Villa bis Ende Juni 2010 ihre Verkaufsabsicht aufgrund persönlicher Umstände eventuell zurückziehen können beziehungsweise der rechtsverbindliche Erwerb der Liegenschaft frühestens zu diesem Zeitpunkt stattfinden kann.