Geschäftshaus Neusiedl am See

Es handelt sich bei diesem Anlageobjekt um einen interessanten Büro-, Geschäfts und Praxis-Gebäudekomplex im Zentrum von Neusiedl am See.

Der eine Teil des Objekts (der ursprüngliche Altbestand) wurde seinerzeit zur Gänze saniert, ausgebaut und modernisiert. Der zweite Teil wurde erst vor ca. 5 Jahren neu gestaltet. 

Beide Gebäude befinden sich in einwandfreiem Zustand und entsprechen dem heutigen Stand der Technik. Insgesamt stehen etwa 1880m² vermietbare Nutzfläche zur Verfügung, sowie entsprechende Neben-, Keller- und Abstellflächen.

Weitere rund 750m² unbebautes Bauland stehen darüber hinaus zur Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes zur Verfügung. Dieses unbebaute Grundstück ist Teil der Liegenschaft.

Im Moment sind etwa 85% der verfügbaren Flächen langfristig vermietet. Die Rendite für das Gesamtobjekt (inklusive zusätzlichem Büro-/Wohngebäude) beträgt rund 5,5%.